纵观郑州10多年来发展，“东扩”“北移”“西引”……城市版图不断扩大，二七商圈、花园路商圈、郑东新区CBD商圈、王府井商圈、万达商圈……顺势崛起，新老城区博弈，各大商圈渐成争鸣之势。近日某开发商放言要“南移”紫荆山7公里——至南三环紫荆山路，再次将郑州人目光拉向南区！是谁立移山之志，欲搅动郑州楼市“池水”？信心又在哪里？
地利：
南城黄金十字成型新紫荆山核心中轴锋芒已现
在郑州，提起交通主干道，必然不能绕过紫荆山路。紫荆山路由北至南依次贯穿金水路、商城路、东西大街、陇海路、航海路等城市东西向主干道，紧邻花园路商圈、火车站商圈、二七商圈，成为商场百货、高档楼盘、高端写字楼、大型批发市场的纽带。
而今，向南7公里，南三环、紫荆山路“一环一中轴”围合而成的城市“黄金十字”地段占位，以及紫荆山路城市主干道、南三环城市环线、2号线地铁线、郑新快速城际快速路、机场高速组成的郑州唯一“5S交通枢纽”资源聚合，“花园路——紫荆山”升级为“南环快速路——紫荆山”指日可待，新紫荆山核心中轴已悄然成型！
地铁2号线：2010年6月16日，作为郑州市轨道交通“十字框架”的郑州地铁2号线在紫荆山公园的紫荆山站正式动工。地铁2号线是一条南北线，沿花园路--紫荆山路建设，分两期工程实施，按照建设时序，一期预计2016年上半年实现运营。与此同时，紫荆山路准快速化和南延工程也即将开工建设，不久的将来，紫荆山路将向南直达新郑龙湖。
三环快速路：郑州三环快速路工程作为郑州市区的第一条环线快速路，由中州大道、北三环、西三环及南三环围合而成，全长约45公里，其中快速化工程长约32.5公里。而南三环作为郑州的南大门，占尽地利优势。
天时：
85后90后成新生代购房主力军价值洼地南区成新选择
“85后”“90后”，他们大多数25岁—30岁，大多刚在社会立足，面对巨额房款不得不背上沉重的房贷！而南区房价仍处于价值洼地，同时南三环高架、BRT三环快速路，地铁2线贯通全城，交通日益便利，更迎合年轻人需求，而绿都、永威、亚星、康桥等品牌开发商纷纷进驻，配套更加醇熟！或将成为他们扎根郑州绝佳选择！
城中村改造加速郑漂族买房
2003年9月30号，郑州城中村改造项目正式启动，2004年，西史赵村作为第一个改造项目拉开了城中村拆迁的大幕……2015年，刘庄、柳林等6个城中村终于被打上“拆迁”记号，顺应潮流，近40万“郑漂”不得不挪窝。租房还是买房这是他们接下来要面临的问题。
郑漂漂和北上广漂了几年回流人群，无疑也将成为很强劲的购房主力！
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